Moneda
(+56 9) 5765 5017
La Quebrada 9651, Las Condes, Santiago
contacto@propertybusiness.cl

Servicios

COMPRA / VENTA

VENDEDOR

  • Conocer el potencial económico o inmobiliario que posee su propiedad.
  • Determinar y justificar el precio adecuado de venta.
  • Generar confianza en el comprador y/o en la institución que financia una operación de compraventa.

  • Fotografías full HD de la propiedad.
  • Completa descripción de la propiedad para publicaciones.
  • Video promocional.
  • Tour virtual 360, en plataforma Matterport. (6 meses)
  • Diseños publicidad para redes sociales.

  • Evaluación comercial de la propiedad.
  • Incluye Plan de Marketing.
  • Plan de publicación de 180 días en distintos portales.
  • Búsqueda activa de clientes.
  • Informes de gestión.
  • Coordinación de visitas.
  • Negociación de cierre.

  • Obtención de documentación necesaria para estudios de titulo.
  • Elaboración de promesa de compraventa e instrucciones.
  • Elaboración de contrato de compraventa.
  • Escrituración.
  • Inscripción de propiedad en el Conservador de bienes raíces.
  • Coordinación de tramites notariales.
  • Seguimiento activo de cada etapa del proceso.

  • Incluye evaluación comercial.
  • Incluye plan de Marketing.
  • Incluye plan Comercial.
  • Incluye plan Legal.

COMPRADOR

  • Corroborar que la propiedad posee las características y potencial que le ofrecieron.
  • Confirmar que el precio se ajusta al valor de mercado, asegurando una negociación justa.
  • Agilizar su tramitación como garantía hipotecaria.

  • Búsqueda activa de propiedades según necesidades.
  • Negociación de cierre.

  • Estudios de titulo de propiedad.
  • Revisión de contratos de promesa y compraventa.
  • Elaboración de carpeta con documentación para créditos hipotecarios.
  • Seguimiento activo de cada etapa del proceso.

  • Incluye Tasación
  • Incluye plan Comercial.
  • Incluye plan Legal.

ARRIENDO

ARRENDADOR

  • Fotografías de la propiedad.
  • Completa descripción de la propiedad para publicaciones.
  • Video.
  • Plan de publicación de 90 días en distintos portales.
  • Diseños publicidad para redes sociales.
  • 2 carteles en PVC de 120 x 80.
  • Búsqueda activa de clientes.

  • Evaluación comercial de la propiedad.
  • Incluye Plan de Marketing.
  • Búsqueda activa de clientes.
  • Coordinación de visitas.
  • Negociación de cierre.

  • Filtro documentación arrendatario y codeudor solidario.
  • Elaboración contrato de arriendo.
  • Coordinación notarial.
  • Inventario de la propiedad.

  • Incluye plan de Marketing.
  • Incluye plan comercial.
  • Incluye plan legal.
  • Entrega de la propiedad.

ARRENDATARIO

  • Búsqueda activa de propiedades según necesidades.
  • Negociación de cierre.
  • Revisión de contrato de arriendo.

ADMINISTRACIÓN

  • Servicio orientado a los dueños de propiedades que desean delegar todos los procesos.
  • Nosotros nos preocupamos del cobro del arriendo.
  • Reparaciones y mantenciones de la propiedad.

TASACIÓN

INMOBILIARIA

  • Conocer el potencial económico o inmobiliario que posee su propiedad.
  • Determinar y justificar el precio adecuado de venta.
  • Generar confianza en el comprador y/o en la institución que financia una operación de compraventa.

  • Corroborar que la propiedad posee las características y potencial que le ofrecieron.
  • Confirmar que el precio se ajusta al valor de mercado, asegurando una negociación justa.
  • Agilizar su tramitación como garantía hipotecaria.

  • Búsqueda de un valor comercial que permita su venta en un plazo razonable corto.
  • Determinación de un valor para la entrega de la propiedad en garantía hipotecaria.
  • Determinación de un Valor Económico, como aporte para un futuro negocio.
  • Partición de una propiedad común en proporciones de valor preestablecidas.

AGRÍCOLA

a. Tasación para constituir una garantía bancaria.
b. Tasación para determinar el valor comercial de una propiedad que se quiere vender o comprar.
c. Tasación de predios sujetos a expropiación.

TOUR VIRTUAL 360

Tour virtuales

Es una herramienta digital que sirve para simular un espacio real mediante fotografías en 360 grados unidas y encadenadas a través de un software que permitirá al usuario apreciar de una manera mucho más cómoda y realista la estética, colores y acabados de una propiedad.

Plataforma MATTERPORT

VENTAJAS

Ventajas de los tours virtuales para las inmobiliarias.

  • Ahorra tiempo. Hasta un 70% usándolo como filtro inicial.
  • Diferenciación. En relación a la competencia genera una ventaja competitiva.
  • Visibilidad para clientes digitales. Mayor exposición en los distintos portales.
  • Sin limites de tiempo. Exposición de la propiedad 24/7

Ventajas de los tours virtuales para los clientes.

  • Información real. Las fotos en 2D no entregan una información real de la propiedad.
  • Libertad de tiempo. En cualquier momento se puede visitar la propiedad.
  • Menos circulación. Evita desplazamientos innecesarios a la propiedad.

VALORES

Contactanos

Condiciones

  • Todos los valores son mas IVA.
  • Se necesita un tiempo entre 1 a 3 horas en la propiedad para efectuar el trabajo.
  • Entrega en 48 horas.
  • Valores para comunas (Las Condes – Vitacura – La Reina – Lo Barnechea – Providencia – Ñuñoa)
  • RECARGO OTRAS COMUNAS PROVINCIA DE SANTIAGO $10.000
    • Cerrillos – Cerro Navia – Conchalí – El Bosque – Estación Central – Huechuraba – Independencia – La Cisterna – La Florida – La Granja – La Pintana – Lo Espejo – Lo Prado – Macul – Maipú – Pedro Aguirre Cerda – Peñalolén – Pudahuel – Quilicura – Quinta Normal – Recoleta – Renca – Joaquín – San Miguel – San Ramón.
  • RECARGOS OTRAS COMUNAS PROVINCIA CORDILLERA $15.000
    • Puente Alto – Pirque – San José de Maipo.
  • RECARGOS OTRAS COMUNAS PROVINCIA CHACABUCO $15.000
    • Colina – Lampa – Tiltil
  • RECARGOS OTRAS COMUNAS PROVINCIA MAIPO $20.000
    • San Bernardo – Buin – Calera de Tango – Paine
  • RECARGOS OTRAS COMUNAS PROVINCIA TALAGANTE $20.000
    • Talagante – El Monte – Isla de Maipo – Padre Hurtado – Peñaflor
  • RECARGOS OTRAS COMUNAS PROVINCIA MELIPILLA $30.000
    • Melipilla – Alhué – Curacaví – María Pinto – San Pedro

ADMINISTRACIÓN

EDIFICIO

No Content